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要求履行協議遇障礙，社區法律顧問來解答 |
| 廣東解治律師事務所 發布時間:2017-06-05 |
| 2017年6月1日上午，梅沙街道東海岸社區民意表達室接到阮女士的求助，希望社區可以幫忙解決阮女士與其前夫的財產分割糾紛。民意表達室聯系了社區法律顧問，希望社區法律顧問給予阮女士專業的法律知識解答。 6月1日下午，社區法律顧問來到社區，當面向阮女士了解事情的經過。原來，阮女士與邢先生于2016年8月協議離婚，協議書中約定孩子的撫養權及位于東海岸社區的一套房產歸阮女士，房子于2017年5月1日前過戶到阮女士名下，過戶之前邢先生需將房子的貸款還清。但邢先生并沒有按照約定履行協議，并且于2016年9月將房子出租出去。現阮女士要求邢先生過戶未果，房子又有租戶居住，導致阮女士的住房困難。社區法律顧問根據了解的情況進行了法律的分析，并提出了一下意見：1、離婚協議明確約定了房子歸阮女士所有，這是毫無爭議的，由于房子沒有過戶，租戶是不會承認阮女士是業主的事實，租戶與邢先生的租賃合同有效，阮女士沒有權利要求租戶搬走；2、由于租戶表明自己的態度，現在最好的辦法就是聯系邢先生，雙方組織調解，讓邢先生同意退還租金和押金，并且將房子過戶到阮女士的名下；3、由于目前聯系不上邢先生，阮女士要做好訴訟的準備，同時社區表示會繼續聯系邢先生。 6月2日，民意表達室通過的短信的方式聯系上了邢先生，從邢先生的回復中得知阮女士與邢先生的婚后財產分割問題起訴到了法院，民意表達室也向阮女士證實了這個情況，并回復：由于阮女士與邢先生的婚后財產糾紛已進入司法程序，社區沒有權利為雙方組織調解，只能等待法院的判決結果。 |