律所動態
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業主在物業管理活動中有哪些權利和義務？ |
| 廣東解治律師事務所 發布時間:2017-06-06 |
| 根據《物業管理條例》，業主有以下權利：一，按照物業服務合同約定，接受物業管理企業提供的服務；二，提議召開業主大會會議，并就物業管理的有關事項提出建議；三，提出制定和修改業主公約、業主大會會議規則的建議；四，參加業主大會會議，行使投票權；五，選舉業主委員會委員，并享有被選舉權；六，監督業主委員會的工作；七，監督物業管理企業履行物業服務合同；八，對物業共用部分，共用設施和相關場地使用情況享有知情權和監督權；九，監督物業共用部分、共用設施設備，專項維修資金的管理和使用；十，法律，法規規定的其他權利。 由此可見，業主的很多權利都需要通過業主委員會來行使，因此選舉一個對全體業主負責，有公正心的業主委員會，是業主享受物業管理的關鍵。 |