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買房被中介欺詐要如何維權？

某居民小區樓宇分為商品房和還遷房兩種。其中商品房屬于某一著名小學片區，馬先生為了解決已近學齡孩子的入學問題，決定在該小區購買一套二手房。房產中介為其介紹了一套位于還遷房區的房子，并說明該套房子可以解決孩子入學的問題。出賣人劉先生在場也未出聲。房屋買到手后，馬先生發現該套房屋并不屬于該著名小學片區，遂與中介公司、出賣人劉先生產生爭執。出賣人劉先生稱，其并未說過該套房屋屬于學區房，中介所說與自己無關。中介公司作為第三人稱，關于學區房的承諾并未訂入合同，不能約束當事人，房子是劉先生的，與中介無關。馬先生不想要這套房屋了，他該怎么辦？

根據《中華人民共和國民法總則》第一百四十九條規定：“第三人實施欺詐行為，使一方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，對方知道或者應當知道該欺詐行為的，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。”

做為第三方的中介公司的行為屬于欺詐行為，而作為出賣人的劉先生亦知道中介公司的欺詐行為，此情況下，作為受欺詐方的馬先生有權請求人民法院或者仲裁機構撤銷這個購房合同。